Многоквартирный дом состоит из двух 10-этажных частей, оборудованных лифтами, соединенных между собой галерейным этажом, где оборудованы кладовки.
В каждой из частей здания находится по 41 квартире. В каждой квартире есть балкон. На уровне подъездов здания предусмотрены крытые места для парковки автомобилей и мотоциклов, а также место для хранения велосипедов. Кладовки расположены на 2 этаже здания. На 9 и 10 этажах здания расположены просторные 4-комнатные квартиры с большими балконами и живописным видом на море. Рядом с домами расположены детские игровые площадки, озелененные территории, велосипедные и пешеходные дорожки, а также парковочные места.
Здание с бетонной несущей конструкцией построено на свайном фундаменте. Наружные стены жилого дома выполнены из трехслойных утепленных железобетонных панелей. Стены между квартирами собраны из железобетонных элементов, а шахты выложены из кладочных камней. Перегородки внутри квартиры – из крашеного гипсокартона на металлическом каркасе с наполнением из строительной ваты. Потолки из сборных железобетонных полых панелей, поверх которых укладывается изоляционный слой для предотвращения шума и заливается бетонная стяжка. Здание имеет плоскую крышу из рулонного материала. Окна и балконные двери в пластиковых рамах с тройным стеклопакетом.
Расчетная энергоэффективность многоквартирного дома соответствует классу «В» энергетической маркировки, что обеспечивает низкие расходы на отопление.
В обоих частях здания установлен лифт.
Для квартир спроектирована индивидуальная система вентиляции с рекуперацией тепла, где тепло вытяжного воздуха нагревает приточный воздух и тем самым достигается экономия энергии. В квартирах на 9 и 10 этажах можно установить системы охлаждения воздуха.
Отопление квартир осуществляется на основе центрального отопления и системы водяного теплого пола, которую владельцы квартир могут с удобством регулировать отдельно для каждой комнаты.
Горячая вода поступает из отопительного узла с помощью теплообменника: в каждой квартире установлены дистанционные счетчики холодной и горячей воды.
В каждой квартире имеется свой электрощит с автоматическими предохранителями и готовый к установке роутера. Двухтарифные счетчики электроэнергии для каждой квартиры с дистанционным считыванием расположены в помещении с главным электрощитом.
В гостиных установлены по две розетки для передачи данных, а в спальнях по одной. Для подключения к провайдеру услуг связи, будет проложена сеть на основе кабеля CAT6. Роутер можно установить в слаботочный распределительный щит.
В каждой квартире установлен отдельный дымовой детектор. В местах общего пользования действует автоматическая пожарная сигнализация.
Отделочный пакет nr 1
Отделочный пакет nr 2
Отделочный пакет nr 3
Отделочный пакет nr 4
Жилой дом представляет собой 3-этажное здание с террасами с одним подъездом без лифта. На первом этаже запланированы две квартиры, кладовки и технические помещения. Рядом со входом в здание запланированы крытые парковочные места. Всего в здании будет 10 квартир, все с выходящими на юг просторными террасами.
Для обеспечения приватности дворовой территории участок ограничен забором и воротами.
Здание будет построено на мелкозаглубленном фундаменте. Наружные и внутренние стены многоквартирного дома будут сделаны из бетонных блоков. Перегородки внутри квартиры – из крашеного гипсокартона на металлическом каркасе с наполнением из строительной ваты. Потолки из сборных железобетонных полых панелей, поверх которых укладывается изоляционный слой для предотвращения шума и заливается бетонная стяжка. Здание получит плоскую крышу из рулонного материала. Окна и балконные двери в пластиковых рамах с тройным стеклопакетом.
Расчетная энергоэффективность многоквартирного дома соответствует классу «А» энергетической маркировки, то есть определению дома с околонулевым потреблением энергии. На крыше будут установлены солнечные панели.
Для квартир спроектирована индивидуальная система вентиляции с рекуперацией тепла, где тепло вытяжного воздуха нагревает приточный воздух и тем самым достигается экономия энергии.
Отопление квартир осуществляется на основе центрального отопления и системы водяного теплого пола, которую владельцы квартир могут с удобством регулировать отдельно для каждой комнаты.
Горячая вода поступает из отопительного узла с помощью теплообменника: в каждой квартире установлены дистанционные счетчики холодной и горячей воды.
В каждой квартире имеется свой электрощит с автоматическими предохранителями и готовый к установке роутера. Двухтарифные счетчики электроэнергии для каждой квартиры с дистанционным считыванием расположены в помещении с главным электрощитом.
В гостиных установлены по две розетки для передачи данных, а в спальнях по одной. Для подключения к провайдеру услуг связи, будет проложена сеть на основе кабеля CAT6. Роутер можно установить в слаботочный распределительный щит.
В каждой квартире установлен отдельный дымовой детектор.
Отделочный пакет nr 1
Отделочный пакет nr 2
